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我认为,即使将来实行了“房产税”制度,政府土地收入也将长时间存在,土地财政不会马上取消。但我们不能再扩大土地财政,要逐渐减少地方政府对土地财政的依赖。要合理放宽对土地指标限制,把增加城市建设用地供给作为供给侧改革的重要措施。现在在一些城市的工业用地和商业用地出现了明显的过剩,不少城市的产业结构已从第二产业为主转向第三产业为主,这都要求土地用途与性质要有相应改变。因此,政府作为土地的供应方,不但要积极扩大城市建成区,也要拿出更多的土地比重作为住宅建设用地。土地供应量增加了,地价当然就不会过快上涨,房价也就会相应平稳了。英敏特公司副总监杰茜卡·金(音)说,中国消费者正在成为“更聪明的消费者”。

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重庆政府

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